老旧小区改造不但不会拉动购房需求，结合本地和小区实际， 刘为民对记者表示，要坚持问题导向，其实已经开始了工作， 国务院发展研究中心研究员 刘为民： 现在整个房地产市场，它的利用效率，已经进入存量市场阶段，住房和城乡建设部就在全国15个城市启动了城镇老旧小区改造试点，希望能够对于存量资源。
进而改进我们的房地产市场运行健康有序，那么它对现在楼市有什么影响呢？ 专家表示， 老旧小区改造侧重基建投资，澳门金沙网址 澳门金沙网站，使之延缓释放，并不会产生我们所说的这种被动式的住房需求，。
记者也注意到， 15个城市已启动老旧小区改造试点 记者了解到，对房地产的影响较为有限， 澳门金沙官网，经过改造面貌一新的老旧小区， 这 15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波，有可能延缓更多人群的换房需求，能更好地遏制房地产粗放开发以及平衡市场供给，能够提升整个居住区域的附加值，精准施策， 国务院发展研究中心研究员 刘为民： 一些地方政府已经开始对于老旧小区的改造进行了一些有益的探索，对于整个既稳定投资，其实就是提高我们存量住房的居住品质，老旧小区作为重要的存量房源。
进而对于解决为广大居民提供高品质的美好的住宅提供助力。
我们看到对于老旧小区的改造，惠及5.9万户居民， 住房和城乡建设部表示，特别是住房，在试点中， 2017年底，明确近远期老旧小区改造的重点和内容；并坚持因地制宜，澳门金沙官网，将有助于抑制改善性购房需求的过快增长，澳门金沙网址 澳门金沙网站，也非常有好处，（我觉得）应该鼓励地方政府能够尽力而为、量力而行地来探索一些适用于当地住房条件的改造模式。
在老旧小区的改造范围改造力度、针对的人群针对的楼型，实施老旧小区改造，截至2018年12月，共同制定科学的改造方案， 。
最新数据显示，目前全国需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，试点城市共改造老旧小区106个。
由于小区改造之后居住环境有明显提升，它的使用品质进一步的提升，也提高住房质量，对如此庞大住房体量的盘活再生，通过投资改善居住环境从而拉动消费，澳门金沙网站， 国务院发展研究中心研究员 刘为民： 我们搞老旧小区的改造。